Les combles constituent le volume délimité par la charpente. Au sein d’une maison, aménager les combles, c’est se faire une place sous la toiture. Cette option s’avère être une des solutions les plus profitables.
L’aménagement des combles est une très bonne méthode afin d’optimiser la surface de sa résidence. Aménager cet espace vous permettra certainement de gagner quelques mètres carrés qui peuvent être précieux pour vous ; surtout au moment où votre famille s’agrandira ou que vos projets professionnels vous imposeront un changement de vie. Et puis, pourquoi ne pas profiter de plus d’espace quand il est à votre disposition ?
Si éventuellement votre maison possède des combles de 60m2, il vous faudra réaliser quelques travaux et les rénover afin de les aménager ce qui sera un bon moyen pour vous de créer un nouvel intérieur et d’agrandir votre surface habitable. Vous gagnez ainsi 30, 40, voire même 50 mètres carrés et plus de superficie habitable.
En conséquence, l’aménagement des combles dans votre maison vous permet de voir la maison s’agrandir et de créer une pièce supplémentaire, qui d’ailleurs sera pleine de caractère cela peut servir de bureau ou de salle de jeu, etc…
Il vous revient donc de décider dans quel objectif vous envisagez de rénover votre comble.
Comment élargir votre logement en rénovant les combles ? Quels travaux pour la rénovation de combles ? Qui contacter pour les travaux de rénovation de combles ? Quel budget rénovation prévoir pour des combles ?
Quel budget pour aménager des combles ?
Souvent, l’évaluation du prix d’un aménagement de combles se calcule en m2. L’état des combles et sa disposition font grandement varier le prix au m2, tout comme la qualité des finitions et la nature des aménagements réalisés.
Le prix de la rénovation de combles varie selon certains éléments pour la réussite de l’aménagement des combles : la superficie de l’espace convertible, la quantité de travail à réaliser pour mettre l’espace aux normes vivables, et les matériaux utilisés pour donner vie à la pièce participent tous au bien-être des résidents.
Pour d’un aménagement simple de combles simple, il vous faudra prévoir un budget qui varie entre 500 € du m2 et 900 € du m2. Par contre, il vous faudra un prix variable entre 900 € du m2 et 1500 € du m2 pour l’aménagement total de combles.
Le prix de l’aménagement des combles doit obligatoirement dépendre de l’ampleur des taches envisagées, et surtout prendre en compte vos désirs architecturaux, sans oublier le choix des matériaux que vous désirez pour la rénovation.
Comment élargir votre logement en rénovant les combles ?
Avant d’envisager la rénovation des combles, vous devez vous assurer que votre maison dispose d’une charpente classique et que la hauteur sous plafond est supérieure de 1.80 mètre, à cette condition ; vous devez être sûr que votre futur chantier ne présente pas de défauts mineurs qui seront un frein aux travaux. En effet, composée de fermes, la charpente permet d’avoir des espaces importants sans obstacle.
Maintenant, avec l’aide d’un professionnel, il est tout à fait possible d’aménager vos combles perdus même si votre charpente est en fermettes.
Si vous avez le projet d’aménager votre comble, commencez par fait le bilan de votre situation actuelle. Rénover les combles nécessite obligatoirement le concours d’un professionnel.
Charpentier, menuisier, plombier, électricien… Voilà quelques artisans dont vous aurez besoin pour réussir la rénovation de votre comble. Vous avez la possibilité de faire appel aux sociétés qui sont spécialisées dans les travaux d’aménagement des combles, ou à un architecte : qui devra coordonner votre chantier et vous aidera en ce qui concerne la gestion des volumes habitables.
Les professionnels de l’aménagement des combles que vous aurez à contacter doivent se déplacer, venir chez vous afin de vérifier la faisabilité du projet et vous prodiguer si nécessaire différents conseils sur les améliorations possibles et les types de matériaux que vous devez privilégier. La chose principale à faire au début de l’étape du chantier concerne généralement la mise hors d’air de la toiture. Prévoir un changement de la charpente de manière à la rehausser ou la renforcer carrément.
Quelques formalités d’usage pour rénover les combles
Avant de vous lancer dans la rénovation de vos combles, vous devez obligatoirement faire face à quelques démarches administratives. Il s’agit de la déclaration des travaux et du permis de construire.
Nous vous conseillons de vous rapprocher du maire de votre commune afin de vous renseigner sur les démarches.
Quelques travaux pour la rénovation de combles
Avant d’entamer l’aménagement des combles, il est très primordial de lister les travaux ainsi que les dépenses à envisager pour l’estimation du coût de votre budget
Il faudra prévoir des dépenses lourdes pour quelques travaux. En autres travaux, nous avons :
- Charpente et toiture
- Isolation thermique
- Accessibilité des combles
- Pose de fenêtres
- Sol
- Plomberie et électricité
D’autres budgets pour des travaux de rénovation :