Propriétaire d’une maison, si votre maison a une ancienneté de plus de 15 ans en moyenne, vous devez déjà commencer par penser à la rénovation de votre toiture, cela permettra d’éviter qu’elle se dégrade de jour en jour. Rénover votre toiture normalement doit être un important et un ordinaire réflexe à avoir.
C’est quoi la rénovation d’une toiture ? Quelle est l’importance de la rénovation d’une toiture ? Combien les travaux de toiture doivent-ils coûtera ? Quels sont les facteurs qui influenceront le coût de la rénovation ? Quel budget rénovation prévoir pour votre toiture ?
C’est quoi la rénovation d’une toiture ?
L’un des éléments les plus importants pour assurer un véritable confort et d’assurer la constance à votre habitation, c’est le toit d’une maison. Alors si vous envisagez de rénover votre maison, soit après l’achat d’une maison ou suite à des intempéries, sachez qu’il vous faudra consacrer assez de temps aux travaux. Lors de la rénovation de votre toiture, votre charpente sera sans doute touchée. Donc le budget d’une rénovation de toiture varie selon un certain nombre de facteurs.
L’importance de la rénovation d’une toiture
Ne pas analyser l’état votre toiture de façon régulière vous expose à un certain nombre de risques : infiltrations d’eau, problèmes d’humidité, prolifération de mousse, isolation insuffisante ou bien encore un impact esthétique. Lorsque votre toiture manque d’entretien ou est mal entretenue là encore vous pouvez avoir de sérieux problèmes au niveau de la charpente et ainsi dire cela augmentera énormément le budget de la rénovation de votre toiture.
Le coût de rénovation d’une toiture peut bien atteindre plusieurs milliers d’euros. En aucun cas, il ne faut prendre à la légère le prix de la rénovation d’une toiture. Pour mieux optimiser vos dépenses et éviter certains pièges, il est très important de s’informer en détail sur les tarifs des matériaux.
Nonobstant, ce type de travaux engendre souvent un budget conséquent qu’il est difficile, voire compliqué d’évaluer. Les toitures de tuiles ou de shingle sont les moins chères. Par contre, réaliser une toiture végétalisée ou en ardoises est ce qui vous coûtera le plus cher.
Les facteurs influençant le coût de la rénovation d’une toiture
Plusieurs facteurs sont indispensables afin d’estimer le prix d’une rénovation de toiture. Les connaître vous permet de ne point être surprise une fois que votre chantier est lancé. Les facteurs à prendre en compte sont :
• La dimension de la toiture à rénover.
C’est d’ailleurs normal, plus votre maison à rénover dispose une grande superficie de toiture, le coût des travaux sera également élevé.
• L’ampleur des travaux à réaliser
Les travaux ne seront pas de même nature en ce qui concerne la rénovation de la toiture d’une maison. Il peut s’agit d’une simple réfection de la couverture ou un travail de grande ampleur. Pour le déterminer ; il faudra faire une évaluation de l’état de la toiture de votre maison.
• Les matériaux choisis.
Le prix des matériaux entrant dans la rénovation de votre toiture est très important. Le prix va varier en fonction de la qualité et de la matière utilisée pour le matériel choisir. Le choix du matériel pèse beaucoup dans la balance au niveau des tarifs des devis pour la rénovation de votre toiture.
Budget à prévoir pour votre toiture
Le prix de rénovation d’une toiture est généralement estimé puis exprimé en termes de m². Le prix des matières pouvant servir au revêtement varie selon la qualité, cependant, on constate une moyenne de :
- 65 € le m² à prévoir pour des ardoises naturelles ;
- 120 € le m² pour du chaume.
- 55 € le m² pour des tuiles en terre cuite ;
- 60 € le m² pour ce qui concerne la pierre ou un toit végétalisé
Budget de réparation d’une toiture
Au cas où votre toiture ne serait pas complètement gâtée ou n’est pas sérieusement abîmée ; vous avez la possibilité de procéder à la réparation de cette dernière. Dans cette figure de cas, il s’agira de garder la majorité de la couverture de toit, et de faire la réparation des tuiles cassées, brisé ou tombées. En moyenne, le prix de réparation d’une toiture simple oscille entre 30 et 60 € par m².
Le budget de réparation d’une toiture d’environ 80 m² peut être situé entre 2400 et 4 800 € environ. Au total, le prix de réfection complète d’une toiture est fixé entre 60 et 150 € par m². Le montant globale de réfection d’une toiture de 80 m² se situe entre 4 800 et 12 000 €.
Si certains travaux peuvent facilement être pris en charge par vos soins surtout pour ce qui est du remplacement de quelques tuiles, isolation des combles…Vous devez faire appel à un professionnel ou une entreprise en ce qui concerne la réfection totale d’une toiture. L’entreprise de toiture peut donc profiter pour nettoyer et traiter la couverture de votre toit.
D’autres budgets pour des travaux de rénovation :